HDB Resale dan Rental Pasar di kuartal 1 2014

HDB Resale dan Rental Pasar di kuartal 1 2014
Di Singapura, Dewan Perumahan dan Pembangunan mengelola perumahan publik, yang mewakili mayoritas perumahan, dengan sekitar 17 di 20 Singapura yang tinggal di tempat tinggal tersebut. Resale HDB flat diperbolehkan, dengan pemilik yang ada menjual mereka di pasar terbuka untuk pembeli yang memenuhi syarat pada harga yang disepakati sebelumnya. Harga ini harus dinyatakan dengan HDB, meskipun yang terakhir ini tidak mengatur mereka.
Pada kuartal pertama tahun 2014 (Q1), Indeks Harga Resale jatuh dari 201,7 (4th Quarter 2013) untuk 198,5-1,6%, menurut HDB InfoWeb. Transaksi jual kembali juga mengalami penurunan sebesar 5%, turun dari 4.001 kasus yang tercatat di 4th Quarter 2013 3781 kasus.
Dengan 2014 revisi 10 Maret dalam prosedur penjualan kembali diumumkan oleh Menteri MND Khaw Boon Wan, dimulai dengan Q1 2014, HDB berhenti terbit dari median Cash-over-Penilaian oleh kota dan tipe datar, yang sebelumnya diterbitkan triwulanan. Selain itu, data COV sebelumnya tersedia di HDB InfoWeb telah dihapus. Tujuan dari revisi 10 Maret adalah untuk mengurangi fokus pada transaksi COV dengan menerima permintaan penilaian hanya setelah dijual kembali datar pembeli-to-be telah diberikan OTP (Option-to-Purchase).
Untuk memudahkan negosiasi harga jual kembali datar, baik penjual dan pembeli dari HDB flat diberikan pilihan untuk merujuk pada harga ditransaksikan terbaru dijual kembali flat yang sama, yang dapat ditemukan sehari-hari di HDB InfoWeb. E-layanan yang dapat membantu pembeli dan penjual dengan informasi yang dibutuhkan adalah:
Terpusat Peta Layanan - layanan online yang pembeli datar dapat gunakan untuk menanyakan tentang harga jual kembali yang ditransaksikan tercatat untuk setiap blok yang terletak di peta. Selain itu, pembeli datar juga memiliki kemungkinan bertanya tentang harga jual kembali ditransaksikan dalam lima radius seratus meter dari setiap DBSS ada (Desain, Bangun dan Jual Skema) proyek atau HDB blok.
Resale Harga datar e-Service - layanan online interaktif yang potensial pembeli datar dapat digunakan untuk menelusuri flat tersedia berdasarkan jenis, harga, aplikasi penjualan kembali tanggal pendaftaran, dll Layanan ini tersedia di smartphone.
Mengenai pasar sewa HDB, jumlah Perumahan dan Pembangunan flat disetujui untuk subletting tumbuh sebesar 2,1% dari 45.674 flat pada kuartal terakhir tahun 2013 sampai 46.637 unit dalam pertama 2014. Selain itu, subletting transaksi sewa tumbuh dari 7.268 kasus yang tercatat di kuartal ke-4 tahun 2013 sampai 8485 kasus di kuartal 1 2014. Kenaikan tersebut sebesar 17%, menurut HDB.
Pada kuartal pertama 2014, Dewan Perumahan dan Pembangunan menawarkan 6.636 flat untuk dijual di bawah dua latihan BTO. The Mei 2014 BTO latihan akan membawa 3.060 flat Woodlands dan Bukit Batok, dengan 3.000 flat ditawarkan di Sale simultan Balance Flats latihan.